Столичная земля «отрывается» на покупателях |
| Дата: 15.04.2008 |
То, что земля неделя за неделей достигает все новых ценовых вершин, уже мало кого удивляет. Регулярное еженедельное подорожание земельных соток, похоже, уже приучило покупателей к неизменности данного процесса. Вот и минувшая неделя на рынке столичной земли оказалась практически точной копией своего предшествующего периода. Рост цен охватил практически все районы Киевской области и саму столицу в том числе.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Земельном союзе Украины, за период с 7 по 13 апреля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 2,08% ($169,31) - с $8 143,21 до $8 312,52 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 14 апреля показали следующую динамику:
- Киево-Святошинский район - рост с $11 890,54 до $11 979,13/сотка;
- Обуховский район - рост с $10 985,51 до $11 271,09/сотка;
- Бориспольский район - снижение с $7 703,12 до $7 684,83 /сотка;
- Вышгородский район - рост с $5 430,24 до $5 700/сотка;
- Броварской район - рост с $6 206,54 до $6 281,51/сотка;
- Васильковский район - рост с $6 643,29 до $6 958,54/сотка;
- Киев - рост с $62 416,65 до $65 897,05/сотка.
По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,40% ($25) до $6 208 за одну сотку.
- Киево-Святошинский район – рост 0,32% (на $32) до $9 862/сотка;
- Обуховский район – рост 0,25% (на $19) до $7 732/сотка;
- Бориспольский район – рост 0,64% (на $40) до $6 270/сотка;
- Вышгородский район – рост 0,45% (на $24) до $5 471/сотка;
- Броварской район – рост 0,36% (на $18) до $5 142/сотка;
- Васильковский район – рост 0,44% (на $20) до $4 603/сотка;
- Бородянский район – рост 0,40% (на $10) до $2 571/сотка;
- Макаровский район – рост 0,42% (на $10) до $2 405/сотка;
- Кагарлыцкий район – рост 1,07% (на $17) до $1 608/сотка;
- Фастовский район – рост 1,60% (на $19) до $1 191/сотка;
- Барышевский район – рост 0,36% (на $4) до $1 143/сотка.
(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)
В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 35%. На втором месте находится Киево-Святошинский район (14%). На третье место претендует Васильковский район (12%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.
Напомним, за период с 31 марта по 6 апреля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,79% ($143,28) - с $7 999,93 до $8 143,21 за сотку. Соимость земельных участков под коттеджную застройку (11 районов) выросла в пределах 0,45% ($28) до $6 183 за одну сотку.
|
|
