В начале года некоторые эксперты по недвижимости делали громкие заявления - дескать, стремительный рост рынка загородного строительства снизит цены на столичные квадратные метры. Однако, застройщики котеджних городков говорят - это не больше чем миф.
Действительно, за последние два года количество котеджних городков вокруг Киева выросло с 50 до 138, а цена квадратного метра здесь на 30-50% ниже, чем в столичной квартире. Впрочем, анализ предложения рынка показывает - 85% коттеджей выставляются на продажу в состоянии под отделочные работы. Так что есть риски, что когда вы своими силами возьметесь, как говорится, доводить дом, можете потратить значительно больше, чем купив квартиру.
«Существенный фактор – на киевском рынке дефицит жилья составляет свыше 4 млн квадратных метров, так что загородное строительство никак не повлияет на цены в столице», - говорит директор ООО «Марвелл-Буд» Владимир Шумлянский.
