Сокращение объема ипотеки приведет к снижению стоимости «хрущевок» и стабилизации цены новостроек
Дата: 17.06.2008
Сокращение объемов ипотеки приведет к снижению стоимости «хрущевок» и стабилизации цены жилья на первичном рынке.
Такой прогноз сделал директор по продажам ООО «Ипотека-Экспресс» Владимир КОСЯЧЕНКО сегодня в ходе круглого стола «Ипотека в Украине: от количества к качеству».
По его мнению, на вторичном рынке цены на жилье немного упадут, а на новое жилье – в единичных случаях.
Эксперт также считает, что вырастет стоимость аренды жилья, поскольку увеличится спрос в связи с трудностями в получении кредита на покупку недвижимости.
В свою очередь, генеральный директор компании «ТММ» Николай ТОЛМАЧЕВ отметил, что на жилье в новостройках преобладает минимальный рост стоимости. Он уверен, что стоимость жилья на первичном рынке меняться не будет.
«Я ожидаю, что цена не изменится, а предложение - уменьшится», - сказал он.
По мнению Н. ТОЛМАЧЕВА, снижение стоимости жилья на вторичном рынке возможно в «хрущевках» и панельных домах. В то время, как стоимость жилья бизнес-класса (около 1,5 тыс. долл. за 1 кв.м) и премиум-класса (около 5 тыс. долл. за 1 кв.м) практически не меняется.
