Вероятное значение ставок ипотечного кредитования на Украине
Дата: 20.10.2008
Стало известно, что новая ставка ипотечного кредитования на Украине будет определена в районе 24% годовых по доллару. Такая ставка является практически запретительной - поскольку обслуживание кредитов будет очень дорогим. Новые ипотечные займы практически не будут выдаваться.
Что более существенно - старые ипотечные долги будут пересчитаны по новым ставкам. Заемщики в ближайшее время могут получить письма, в которых, как теперь принято писать, “вследствие изменения конъюнктуры рынка” ежемесячные платежи будут пересчитаны по новым ставкам.
На примере реального займа видно, насколько изменение ставок будет болезненным для заемщиков. Пусть вы отдолжили 100 тысяч на 15 лет. Если в момент взятия кредита вы должны были отдавать банку 1555 долларов ежемесячно, то с новыми ставками ваш ежемесячный платеж вырастет до 2555 долларов.
