Цiлковитий застiй з продажами запанував на ринку нерухомостi. Як запевняють в агентствi нерухомостi “Кадет СВС”, уже три тижнi квартири не купують. Завмер як ринок вторинного, так i первинного житла.
— Нiхто нiчого не купує, — говорить директор агентства нерухомостi “Кварталъ” Iрина Радько. — Телефонують, дивляться, але не купують.
— Зараз на ринку нерухомостi своєрiдний застiй, — зазначає заступник директора агентства нерухомостi “Челсi” Олексiй Бучинський. — Пропозицiй достатньо, а от кiлькiсть продажiв, у порiвняннi з весною та лiтом, значно зменшилась. Причина — в обмеженнi iпотечного кредитування. Такi кредити надаються лише у гривнях i пiд великi вiдсотки. Мало хто може дозволити собi позичати грошi пiд 22–30 вiдсоткiв рiчних. Тому ринок нерухомостi перебуває в очiкуваннi: продавцi не пiднiмають i не знижують цiни, сподiваючись, що врештi квартири продадуться, а покупцi не квапляться купувати, чекаючи, що цiни впадуть чи хоч кредити повернуться на попереднi умови. Щоправда, трапляються випадки, коли квартиру потрiбно продати термiново. Тодi продавцi знижують цiну навiть на 10 вiдсоткiв.
Така ж ситуацiя i з продажем квартир у новобудовах. Усi вичiкують, тому грошей на будiвництва практично не надходить. Iрина Радько каже, що вкладати грошi у будiвництво, яке невiдомо коли закiнчиться, люди не квапляться.
— Коли ситуацiя стабiлiзується — сказати складно. Очiкуємо позитивних змiн навеснi, але впевненостi немає, — пiдсумовує Iрина Радько.
Як запевняє фiнансовий директор ТОВ “Київська компанiя з управлiння активами” Людмила Лебедєва, зупинятися спорудження житлових будинкiв у Рiвному не буде:
— У Києвi зупинилося 80 вiдсоткiв будiвництв. Можливо, дещо сповiльнимо темпи роботи, але ймовiрну затримку здачi на пiвроку ми завчасно передбачили у договорах iз замовниками будiвництва. Заморожувати ж проекти не плануємо.
