Съемные квартиры в столице из-за финансового кризиса уже начинают дешеветь и могут упасть в цене еще на 20-30%. В погоне за клиентами арендодатели начнут приводить жилье в порядок.
Эксперты предсказывали, что ипотечный кризис затронет только продажу квартир, а цена аренды устоит, поскольку слишком много иногородних "наемников" желают попытать счастья в столице. Квартиры и впрямь подешевели на 10-15% из-за превышения на порядок предложения над спросом и невозможности взять доступные кредиты в банках на их покупку. Но самое интересное, что финансовый кризис ударил и по стоимости аренды - она впервые начала снижаться.
Тут сыграли роль не только скачки курса доллара, но и невозможность платить за дорогущее жилье тем бесквартирным, кому не подняли зарплату, а тем паче - ее урезали.
В свою очередь риелторы в своих прогнозах довольно скромны. По их подсчетам, цена на аренду жилья упадет всего на 10%.
Цены также падают благодаря спекулянтам, которые покупали квартиры с целью перепродажи, а после нагрянувшего кризиса решили вернуть потраченные деньги, сдавая в аренду подешевевшее жилье.
Ведущий специалист консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий прогнозирует, что, благодаря кризису, рынок аренды может принять цивилизованные формы. Квартиродатели в погоне за клиентами любое жилье будут приводить в порядок (что позволит постояльцам жить в человеческих условиях) и станут уступчивее во время торга.
