В 2009 году рынку недвижимости Украины грозит полный застой?!
Дата: 08.10.2008
Минрегионстрой вчера опубликовал прогноз стоимости строительства жилья на 2009 год. По данным министерства, в следующем году себестоимость строительства квадратного метра может вырасти на рекордные 23%.
Основные факторы подорожания – рост зарплат в отрасли и повышение цен на стройматериалы, а также ужесточение условий кредитования - скорее всего, приведут к полному застою на строительном рынке в...
В Украине заморожено 50% новостроек! Тысячи инвесторов остались ни с чем!
Дата: 08.10.2008
Кризис на рынке недвижимости, похоже, вступил в горячую стадию. Как заявил нам вице-президент Украинской строительной ассоциации (УСА) Милан Паевич, к настоящему времени половина строек в Украине, где возводились дома с квартирами эконом-класса (самого доступного и востребованного) заморожены и неизвестно когда строительство возобновится.
"Все квартиры в достроенных домах уже проданы, — сказал ...
Осенью от жэков отделится огромное количество многоэтажек
Дата: 08.10.2008
Правительство ожидает, что этой осенью в Украине от жэков отделится огромное количество многоэтажек. Побывав в одной из них, Фокус выяснил, почему процесс отделения идёт вяло Шестнадцатиэтажка по улице Леваневского, 9 в Соломенском районе столицы заметно выделяется на фоне соседних домов.
Обустроенный двор, зелёные газоны и цветочные клумбы, детская игровая площадка, чистые подъезды и освещённые...
Кредиты на землю стали недоступнее
Дата: 08.10.2008
Банки перестали кредитовать на 30 лет и требуют первоначальный взнос 30-50%. Вслед за значительным удорожанием потребительских ссуд и жилищной ипотеки (за лето с 18,5% до 20—21% в гривне), банки резко ухудшили условия кредитования на покупку земельных участков.
В результате общие объемы земельной ипотеки упали с начала года вдвое, многие банки сознательно заморозили выдачу земельных ссуд, отбив ...
Рыбальский остров начнут застраивать
Дата: 08.10.2008
На минувшем заседании секции градостроительного совета при Главархитектуре Киева был согласован проект строительства административного комплекса по улице Электриков на Рыбальском острове. Его возведение станет началом реализации масштабного проекта «Киев-сити», предполагающего застройку всего острова.
Проект комплекса выполнен ООО «Арт-До» по заказу международного благотворительного фонда «Славу...
Главное управление регуляторной политики Киевской городской государственной администрации инициирует установление ежегодной платы за содержание и эксплуатацию объектов, в которых осуществляется хозяйственная деятельность на территории столицы. Об этом говорится в подготовленном управлением проекте решения Киевсовета.
"... Установить ежегодную плату за содержание и эксплуатацию объектов, в котор...
В Украине средняя ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла до 17,67%
Дата: 08.10.2008
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам за сентябрь выросла, по сравнению с августом, на 0,55% - до 17,67%. Об этом сообщила исполнительный директор компании «КредитСвит» Любовь СЛОБОДЕНЮК.
По данным компании, размер минимальной эффективной процентной ставки по ипотеке за сентябрь, по сравнению с августом, вырос на 0,25% - до 14,21%.
При этом размер максимальной эффективной процентно...
Эксперты советуют не ждать падения цен на жилье
Дата: 07.10.2008
В условиях сокращения объемов строительства не следует ожидать падения цен на жилье.
Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение высказал журналистам президент корпорации "Столица" (Киев) Валентин Исак.
По его словам, в ситуации, когда сокращаются объемы строительства, стоимость недвижимости может только расти.
При этом на стоимость жилья влияет и рост стоимости стройматериалов, энергоносит...
Застройщики призывают освободить физлиц от уплаты НДС при покупке жилья!
Дата: 07.10.2008
Украинская строительная ассоциация призывает Президента Виктора Ющенко и премьер-министра Юлию Тимошенко временно освободить физических лиц от уплаты НДС при покупке жилья у застройщика. Об этом журналистам сообщил председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации.
Мы предлагаем сделать это для того, чтобы жилье стало более доступным",- сказал Парцхаладзе.
С этой целью УСА пр...
Даже при пессимистическом сценарии развития кризиса девеломпент в Украине останется прибыльным
Дата: 07.10.2008
Такое мнение высказал агент по офисной недвижимости консалтинговой компании DTZ Владислав ТОПЧЕВ 30 сентября в ходе форума «Офисная недвижимость: инвестиции, строительство, управление», организованном изданием «Property Times».
По его словам, если осуществится пессимистический сценарий развития кризиса, снижение арендных ставок будет плавным и поэтапным, но девелопмент в Украине все равно остане...
