Вопрос: Добрый день! В 2005 году у меня умерла бабушка, которая оставила наследство: - 1/2 часть квартиры (стоимость квартиры по данным БТИ составляет 4900,75 грн.); - денежный вклад 3860,0 грн.; - денежный вклад 6586,0 грн.. Согласно ее завещания 1/2 часть квартиры и денежный вклад в размере 3860,0 грн. должна унаследовать одна из двух ее дочерей (Г.), про второй денежный вклад в размере 6586,0 грн. в завещании ничего не указано. Вопрос: Могут ли муж и вторая дочь (Л.) умершей, принять в наследство полагающиеся им по 1/6 части завещенного дочери (Г.) имущества и по 1/3 незавещенного имущества? Прав ли нотариус, который считает, что без согласия мужа и второй дочери их доли на квартиру могут быть компенсированы за счет денежных вкладов, особенно учитывая тот факт, что реальная стоимость квартиры в 10 раз больше стоимости, указанной в справке БТИ? С уважением, Дмитрий.
Ответ: Извините за задержку. Вашу ситуацию консультировали у нотариусов. Вывод неоднозначен, так как многое зависит от реального изучения всех документов, хронологии дат и т.п. Скорее всего, ваш нотариус прав.
Вопрос: моя дача приватизирована в 91 году на бабушку, она умерла в том же году и с 92 года я плачу земельный налог , ком.платежи и различные сборы, садовая книжка оформлена на меня(но как мне сказали - это не принципиально), я построил на участке времянку ,поставил забор и ежегодно обрабатываю участок. Наследники бабушки - мой дед(ее муж), мой отец(ее сын) и мой дядя тоже сын. Мой отец умер в 2001 году, в 2002 умер дед, остался дядя, который теперь претендует на дачу. Скажите пожалуйста, могу ли я вступить в права наследования и как вообще быть?
Ответ: вы являетесь наследником четвертой очереди по закону по отношению к бабушке и наследником первой очереди по отношению к отцу, т.е. можете претендовать на долю отца 1/2 части имущества бабушки. Документы о платежах земельного налога, коммунальных платежей от вашего имени, свидетельства соседей о фактическом уходе за домом и участком сильно укрепляет вашу позицию в суде. Лишить дядю права на 1/2 части имущества не удастся, можно пробовать только с квитанциями наперевес и адвокатом в кармане пытаться уменьшить его долю с 1/2 на меньшую, но результат нами не прогнозируем.
Дополнительный вопрос: а после смерти бабушки вообще-то официально вступал ли дед, отец, дядя в наследование, ведь после ее смерти прошло уже явно больше 6 месяцев! Если нет, то берегитесь и предпринимайте меры совместно с дядей, что еще можно сделать, так как вашим общим оппонентом уже выступает государство!
Вопрос: 7.10.2000 в Москве умирает моя родная сестра. Мой отец вовремя по закону вступил в права наследования сестры, заявив лишь о денежном вкладе, получив 1/2 доли. На квартиру заявление пока не писали, так как нотариус Логинов заверил что можно вписывать имущество хоть 25 лет. 19.12.2004 г. умирает мой отец. Я единственный вступаю в права наследования отца по закону 1.04.2005г у нотариуса Мустафиной. Узнаю что наследство моей сестры 1/2 доли приобретает её муж который умер где-то в 2003г. Остаётся племянник. Он через суд 16.09.2004г. становится собственником квартиры. На этот суд ответчиками были налоговая и нотариус Логинов которые на суд не являлись. Суд не знал об открытом наследственном деле. Я в этом суде не участвовал и вновь открывшиеся обстоятельства от меня не принимаются. Что мне написать в заявлении прокурору чтобы он пересмотрел дело? Учитывая что я живу в Киеве а дело стоит в Москве. Спасибо за понимание.
Ответ: Ваше дело оказалось крайне запутанным. По закону вы, являясь наследником первой очереди после отца, приобрели право наследования только на имущество отца. А так как отец не вступал в наследование квартиры, своими действиями и вас лишил такой возможности. Остается только удивляться, что при такой согласованности действий в семье, квартира вообще не отошла к государству!
Видимо, на этом и основывается отказ прокурора в обжаловании. Возможно, в вашем деле имеют место и другие неизвестные нам обстоятельства, влияющие на суть дела. Из вашего рассказа следует впечатление, что есть возможность жаловаться на неправомерные действия (бездействия) должностных лиц, например, нотариуса Логинова и доказывать, что эти обстоятельства помешали нормальной процедуре наследования, требуется пересмотр дела в связи не с нежеланием или халатностью наследников, а халатностью должностных лиц либо должностными преступлениями. Извините, но это только умозаключения. Дело представляется безнадежным ввиду смерти реального истца - вашего отца.
Вопрос: Мать с отчимом состояли в браке до смерти отчима. Ими были приобретены 2 участка, оба приватизированы на мать. Подскажите, являются ли участки предметом наследства(у отчима сын и мать)? Если да то может ли мать выбирать участок т.к. на одном находиться строящийся дом, стройматериалы приобретал я (мать и отчим пенсионеры), квитанции на строй материалы на меня?
Ответ: Приватизированное на мать является собственностью матери, так как она в это время находилась в браке, то автоматически по Семейному Кодексу это является имуществом супругов, совместно нажитым в браке. Таким образом только половина от каждого участка становится предметом наследства, а вторые половины и так принадлежат вашей матери. При этом, наследниками являются: ваша мать, мать отчима и сын отчима). При отсутствии завещания наследование происходит по закону, т.е. по решению суда, доли также определяются судом. А вот строящийся дом принадлежит явно вам (квитанции на оплату стройматериалов, возможно какие-то строительные договора...и т.п.) Предьявите это в суде, это послужит основанием для обоснования судебного решения на участок с домом в вашу пользу, либо обяжет противоположную сторону возместить вам понесенные расходы в другом случае.
Вопрос: Добрый день. В наследство от родителей трем родным сестрам остались 2 земельных сертификата на 1,5 га земли по каждому. Некие люди хотят их купить. Одна из сестер не хочет продавать свою часть, а две других настаивают на продаже. Можно ли разделить их с тем, чтобы 2/3 земли продать, а 1/3 оставить одной из сестер? С уважением, Валентина Михайловна.
Ответ: Если три человека получили наследство и это оформлено нотариально, то они втроем являются собственниками и вправе решать самостоятельно, что делать со своей собственностью. Две сестры могут объединить свои части и настаивать на их выделении в натуре для последующей продажи, что следует тоже оформить документально. Действуйте, но с учетом ст.22 Земельного Кодекса
Вопрос: Здраствуйте. У меня вопрос о наследстве. У моей бабушки со стороны отца был дом в селе в Киевской обл. и 30 соток земли (а также были земельные паи). Она жила там со своей матерью, моей прабабушкой, их мужья давно умерли. Сначала умерла прабабушка, потом и бабушка в 1999 г. Отец не вступал в права наследства, и умер в 2001 г. У него нет родных сестер и братьев, есть двоюродная сестра. Моя мать, его жена, жива. Могу ли я оформить наследство на себя или мать, и что для этого нужно. С уважением, Владимир.
Ответ: В права наследования по закону вступают в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, т.е. срок пропущен всеми заинтересованными сторонами. Если отец проживал вместе с бабушкой постоянно и на момент ее смерти, то его можно признать принявшим наследство по ст.1268 ГК, часть 3. Далее наследниками 1 очереди становитесь вы и ваша мать, но в 2001г, т.е. для продления дополнительного срока наследования судом, нужно предоставить какие-либо уважительные причины пропуска срока (решается судом, список таких причин в кодексе не приведен - и это хорошо для вас), ст.1272 ГК, часть 3.
В вашем деле возможны и другие варианты развития событий: узнайте, НА КОГО нынче оформлено это имущество, т.к. ВСЕ разумные сроки уже пропущены. Возможно, вступил в наследство кто-либо из дальних родственников, а может быть это наследство признано вымороченным (ст. 1277 ГК), тогда и будет окончательно ясно, можно ли еще что-либо сделать.
Вопрос: мой отец умер 19,12,2004 который вступил в права наследования своей дочери, заявив о денежном вкладе. На квартиру он не подавал документы. Имею ли я права на квартиру.
Ответ: Согласно Гражданскому кодексу Украины, к первой очереди наследников относятся родители наследодателя, его дети, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, переживший супруг. Вы, как родной брат, относитесь ко второй очереди наследования. Таким образом, претендовать на квартиру вашей сестры вы можете только в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, отстранения их от права наследования, непринятия ими наследства или отказа от наследства. Этот вопрос решается в судебном порядке.
Вопрос: Здравствуйте! Есть приватизированная квартира, помимо меня и моих родителей в ней проживает и бабушка (двоюродная), а главным квартиросъемщиком является отец. Меня интересует вопрос вступления в наследство. То есть какой налог придется заплатить в момент вступления в наследство? Мне посоветовали разделить квартиру на доли и на бабушкину часть оформить дарственную. Стоит ли это делать?
Ответ: Лучше всего оформлять дарственную, это легче, чем потом вступать в наследство. намного легче. госпошлина -1% от стоимости имущества. Непонятно, зачем делить квартиру на доли? Если квартира приватизирована и на бабушку в том числе, нотариус при дарении сам высчитает долю. Если бабушка только прописана, а в приватизационном свидетельстве не указана, то собственности у нее нет - ни дарить, ни наследовать нечего.
Вопрос: Здравстуйте! сколько времени дается на оформление наследства после смерти родителя? заявление написано, но не все документы сданы, можно оформлять наследство после 6 мес?
Ответ: Вступать в права наследования можно и по прошествии 6 месяцев, однако это связано с дополнительными сложностями по восстановлению сроков.
Вопрос: Что мне делать если моя мама отказалась от своей половины наследства перед смертью в пользу своей родной сестры. Я получается осталась ни с чем или можно что то сделать, если да - то что и как, а еще какие я имею права в этом доме (наследство частный дом)? Мне 15 лет и я там прописана. Пожалуйста напишите все поподробнее
Ответ: Нужно попробовать заявить протест у нотариуса, ведущего наследственное дело, а затем, возможно подавать в суд, так как в данной ситуации пострадали имущественные права несовершеннолетнего. Дело это сложное и неоднозначное - в десяти словах не опишешь, но пока некоторые шансы есть. Бегите срочно в орган опеки и попечительства(райисполком, горисполком), там вам смогут помочь по ситуации быстро и конкретно и даже от своего имени вмешаться для защиты ваших прав.
