Вопрос: Вопрос о наследовании приватизированной квартиры. 3-х комнатная квартира приватизирована на троих прописанных в ней в равных долях: на мою маму, меня и мою дочь. Мать в данный момент проживает одна, но оплату за коммунальные услуги произвожу я. Каким образом должна наследоваться часть приватизированной квартиры, если наследников двое: я и мой родной брат, уже давно проживающий отдельно в частном доме, доставшемуся ему в наследство от нашей бабушки (матери отца). Заранее благодарна.
Ответ: Если не будет завещания, то наследование будет происходить по закону. Наследниками являетесь вы и ваш брат в равных долях. Предметом наследования является только 1/3 квартиры, т.е. часть матери (ст.1261,1267 ГК). При этом именно вы имеете преимущественное право на получение/выдел наследство именно в натуральной форме (а не денежной компенсацией) в качестве совладельца на основании ст.1279 ч.2 ГК.
Вопрос: После смерти члена фермерского хозяйства (1член-он же председатель)переход ит ли право пользования земельным участком фермерского хозяйства к сыновьям (мать умерла)?Для перехода права пользования земельным участком нужно ли быть членом этого фермерского хозяйства?
Ответ: Наследованию подлежат права и обязанности на момент открытия наследства (ст.1218 ГК). По поводу права пользования земельным участком можно сказать следующее: если на данном участке имеются сооружения, которые принадлежали отцу по праву собственности, то на основании ст.1225 ГК можно утверждать о переходе права пользования земельным участком в связи с обслуживанием таких сооружений. Если участок находится в аренде и на нем ничего не построено (принадлежащее отцу), то в этом случае надо просто переоформить договор аренды с собственником данного земельного участка.
Вопрос: Добрый день! Я живу в 2-х комнатной приватизированной квартире, где прописаны я, моя дочь и отец. Я хочу продать эту квартиру так как жизнь с отцом не выносима, он против продажи и является хозяином квартиры. Как поступить в таком случае?
Ответ: Если квартира полностью принадлежит Вашему отцу, Вы не можете заставить его продать квартиру, если он этого не хочет.
Вопрос: Здравствуйте. Ситуация: Однокомнатная, НЕ приватизированная (17 м. ж. 30 м. общ.
1-этаж, угловая, 2 окна в комнате) квартира, лицевой счет на мне. Семья 3 человека
(бывшая жена и дочка 14 лет). В разводе. Дочку настроили против меня. Бывшая жена не пускает в квартиру угрожая что заявит будто я украл у неё деньги. Не живу уже 4 месяца. Как мне законно вселиться и обезопасить себя от угроз? Можно ли самовольно отгородить 5 кв. м. переставив мебель и пробив дверь из кухни? Благодарен за любой совет.
Ответ: Законно решить этот вопрос Вы можете только через суд.
Вопрос: Мой покойный отец, проживавший в России ( гражданин России)оставил мне 1/4 часть приватизированной квартиры в городе Киеве. Каков порядок вхождения в наследство? Я гражданка Украины. Кроме того могут ли претендовать на наследство мой брат ( 56 лет) и его совершеннолетний сын, прописанные в квартире и имеющие в ней свои части?
Ответ: В течение полугода Вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство в гос. нотариальную контору по месту нахождения квартиры. По истечении 6 месяцев, если не возникнет спорных вопросов, нотариальная контора выдаст Вам официальный документ права собственности на часть квартиры. Ваш брат имеет равные с Вами права на вступление в наследство, так как является прямым родственником покойного. Сын Вашего брата не является таковым.
Вопрос: Скажите пожалуйста, могу ли я купить в Украине квартиру если сам являюсь гражданином Австрии?
Ответ: Квартиру можете, землю нет.
Вопрос: Скажите, а существует рейтинг агентств недвижимости?
Ответ: http://top.bigmir.net/show/realty/
Вопрос: Может муж продать дачу без согласия жены, если дача зарегистрирована на нем?
Ответ: Может, только в трех случаях: если дачу ему подарили, дача была мужем унаследована, дача была приобретена до заключения брака.
Вопрос: Я являюсь единственным наследником умершего папы. К сожалению, в шестимесячный срок я не подал заявление о принятии наследства. Но из квартиры, в которой проживал папа, я был выписан на учебу. Могу ли я считаться постоянно проживающим в квартире, а если нет, то какие существуют способы все же получить свидетельство наследника. Ведь, по сути, мне сейчас негде жить, если квартиру отберет государство.
Ответ: Вам необходимо обратиться в суд для продления срока вступления в наследство по месту нахождения наследуемой квартиры. Лучше это сделать через адвоката.
Вопрос: Здравствуйте. Собираемся купить квартиру у нашей родственницы. Квартира приватизирована, право собственности переоформим на себя, но родственницу выселять не будем (останется прописанной в этой квартире). Подскажите пожалуйста, будут ли иметь её дети/внуки после её смерти право на квартиру/часть квартиры?
Ответ: Добрый день, если Вы оформите право собственности на себя, то ни дети ни внуки Вашей родственницы никаких прав на квартиру/часть квартиры иметь не будут.
